Lider Nieruchomości s.c.
Ul. Dziewulskiego 21 paw. 319
87-100 Toruń
E-mail : biuro@lidertorun.pl
Cena
1 290 000 zł
cena za m2
8 417,07 zł/m²
Powierzchnia
153,26 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej wg indywidualnego projektu, GRĘBOCIN
Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ciekawą ofertą DOMU NA SPRZEDAŻ
Na działce o pow. 662m2 usytuowany jest dom dwukondygnacyjny z garażem, wybudowany w 2009 roku.
Na parterze domu znajduje się: przestronna kuchnia z jadalnią (13m2), spiżarnia, salon (32m2), łazienka, garaż, kotłownia, hall
Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie, łazienka, taras, hall, schody.
Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ciekawą ofertą DOMU NA SPRZEDAŻ
Na działce o pow. 662m2 usytuowany jest dom dwukondygnacyjny z garażem, wybudowany w 2009 roku.
Na parterze domu znajduje się: przestronna kuchnia z jadalnią (13m2), spiżarnia, salon (32m2), łazienka, garaż, kotłownia, hall
Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie, łazienka, taras, hall, schody.
- Standard wykończenia:
- Kuchnia z blatem w kształcie L i sprzętem AGD renomowanych marek, spiżarnią
- Podłogowe ogrzewanie w łazienkach, hallu i kuchni – w pozostałych pomieszczeniach grzejnikowe
- Nowoczesne ogrzewanie gazowe – efektywne i ekonomiczne rozwiązanie zapewniające bezobsługowy komfort
- Schody z drewna i metalu
- Nowoczesny kominek o mocy 13kW znajdujący się w salonie
- Dwie łazienki: jedna wyposażona w wannę i kabinę prysznicową druga z funkcjonalnym prysznicem, ukrytą pralką
- Garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną
- Kotłownia z wiszącym piecem gazowym Viesssman, sterowanym z aplikacji
- dodatkowo jedno stanowisko postojowe na terenie działki
- Kanalizacja, gaz, dostęp z drogi asfaltowej
Technologia i bezpieczeństwo:
- System monitoringu kamer oraz alarm bezprzewodowy
- oświetlenie LED w domu i ogrodzie.
- Okna dwuszybowe, dach z dachówki ceramicznej
- ściany z bardzo ciepłych pustaków keramzytowych ocieplonych wełną mineralną
- Internet światłowodowy – szybkie łącze gotowe do pracy i rozrywki online.
Działka i otoczenie:
- Podjazd, tarasy i ścieżki wokół domu zagospodarowane nowoczesnymi płytami tarasowymi.
- Eleganckie ogrodzenie z proszkowo malowanymi przęsłami oraz z automatyczną bramą sterowaną pilotem.
- Dwa tarasy, jeden zadaszony, tworzą komfortowe, estetyczne i funkcjonalne przestrzenie zewnętrzne.
- Zagospodarowany ogród z nowoczesnym oświetleniem i miejscem na wypoczynek.
- Palenisko ogrodowe, idealne na ognisko
- Trawnik z rolki
- Automatyczne nawadnianie trawnika i rabat z roślinnością ze sterownikiem Rainbird
- W gruncie zbiornik na wodę deszczową około 4000l, podłączony do rynien z możliwością wykorzystania do systemu podlewania
- Basen sezonowy w gruncie, z automatyczną, bezobsługową pompą piaskową oraz strefą wypoczynkową, przybasenową
- Ogród zagospodarowany, z bujną, regularnie pielęgnowaną roślinnością
Lokalizacja:
Grębocin, Gmina Lubicz, spokojna okolica, oferująca idealną równowagę między bliskością do centrum (około 15min) a otoczeniem natury. Asfaltowy dojazd, bliskość sklepów (Biedronka/Rossman 200m, Galeria Grębocin/Polo Market 500m), szkół i komunikacji miejskiej to dodatkowe atuty tej lokalizacji.
Cena zawiera wszystko!
W cenie pozostają wszystkie meble, AGD oraz większość wyposażenia. Dom jest gotowy do wprowadzenia do 3 m-cy od podpisania umowy – dom nie wymaga kosztów i remontów.
Zachęcam do obejrzenia podczas prezentacji, cena do negocjacji.
Katarzyna Makowska
tel. 697 497 897
email: katarzyna@lidertorun.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LID-DS-848
Powierzchnia
153,26 m²
Powierzchnia użytkowa
153,26 m²
Powierzchnia działki
662 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
30,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
2
Ukształtowanie działki
płaska
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2009
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Wyposażenie kuchni
meble kuchenne na wymiar
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)