Lider Nieruchomości s.c.
Ul. Dziewulskiego 21 paw. 319
87-100 Toruń
E-mail : biuro@lidertorun.pl
Cena
1 599 000 zł
cena za m2
14 805,56 zł/m²
Powierzchnia
108,00 m²
Pokoje
5
Piętro
suterena
Opis nieruchomości
Wyjątkowy apartament inwestycyjny w sercu gotyckiego Torunia
Na sprzedaż niepowtarzalny apartament o powierzchni 107,85 m², położony w suterenie pięknie odrestaurowanej Kamienicy Roberta Tilka z 1887 roku. To wyjątkowa nieruchomość, w której historia spotyka się z nowoczesnym komfortem, tworząc przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze.
Kamienica, reprezentująca styl neorenesansu francuskiego, zachwyca bogato zdobioną elewacją z płaskorzeźbami, sztukateriami oraz dekoracyjnymi gzymsami. Jest to jeden z najbardziej charakterystycznych budynków toruńskiej Starówki.
Apartament przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje. Z niezwykłą starannością zachowano i odrestaurowano oryginalne elementy wnętrza – drewniane podłogi, stolarkę okienną i drzwiową oraz ceglane ściany, które dziś nadają wnętrzom wyjątkowy klimat i autentyczność.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i gościom:
-
cztery niezależne, przestronne sypialnie, każda z własną łazienką,
-
salon z aneksem kuchennym,
-
dodatkową łazienkę przy części dziennej,
-
przestronny hol z klimatyczną strefą wypoczynku, aneksem kawowym i wygodnymi fotelami,
-
praktyczny schowek.
Do lokalu przynależą również trzy piwnice o łącznej powierzchni 30,73 m², stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Ogrzewanie centralne zasilane jest piecem gazowym, co zapewnia komfort użytkowania i ekonomiczną eksploatację.
Obecnie apartament z powodzeniem funkcjonuje jako obiekt wynajmu krótkoterminowego, ciesząc się znakomitą opinią wśród gości oraz bardzo wysokimi ocenami. Na jego sukces składa się przede wszystkim doskonała lokalizacja oraz wyjątkowo funkcjonalny układ wnętrz. Każdy pokój posiada własną łazienkę, co zapewnia gościom pełną prywatność i komfort, a przestronny hol z kawowym zakątkiem tworzy miejsce sprzyjające relaksowi i wspólnym spotkaniom.
Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w samym sercu gotyckiego Torunia. Kilka kroków dzieli apartament od najważniejszych zabytków wpisanych na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, klimatycznych restauracji, kawiarni i tętniących życiem uliczek Starego Miasta. To miejsce, w którym historię można poczuć wszystkimi zmysłami – gotyk na dotyk.
To oferta dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, ale również dla inwestorów, którzy chcą przejąć gotowy, dochodowy biznes, cieszący się uznaniem gości i wypracowaną renomą. Apartament nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i może generować przychody od pierwszego dnia po zakupie.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
-
powierzchnia 107,85 m²,
-
cztery niezależne sypialnie z prywatnymi łazienkami,
-
salon z aneksem kuchennym i dodatkową łazienką,
-
przestronny hol z klimatyczną strefą wypoczynku i aneksem kawowym,
-
trzy piwnice o łącznej powierzchni 30,73 m²,
-
generalny remont oraz nowe instalacje,
-
zachowane oryginalne podłogi, drzwi, okna i ceglane ściany,
-
zabytkowa kamienica z 1887 roku,
-
ścisłe centrum toruńskiej Starówki,
-
nieruchomość z ugruntowaną renomą i doskonałymi opiniami gości,
-
gotowy produkt inwestycyjny z możliwością kontynuacji najmu krótkoterminowego.
To nie jest zwykłe mieszkanie. To miejsce z historią, charakterem i niepowtarzalnym klimatem, które pozwala swoim gościom doświadczyć Torunia w najbardziej autentyczny sposób. Tutaj gotyk jest naprawdę na wyciągnięcie ręki.
Katarzyna Makowska
tel. 697 497 897
email: katarzyna@lidertorun.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LID-MS-895
Powierzchnia
108,00 m²
Powierzchnia użytkowa
107,85 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
suterena
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
brak
Piwnica
30,00 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Mies. czynsz admin.
500 PLN
Okna
DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
brak
Rok budowy
1887
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
gazowe
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Wyposażenie kuchni
meble+ sprzęt AGD
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)